Vente maison 680 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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3 886 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Groupe Anthinéa

96 avis

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Description

Le Grau d'Agde, à proximité de la plage, découvrez cette jolie villa de plain-pied qui allie confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste espace de vie baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une spacieuse véranda.
L'espace nuit, entièrement climatisé, dispose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant une véritable intimité. Une mezzanine en open space, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou de sport, propose également un couchage supplémentaire, parfait pour les invités.
Un appartement indépendant de type T2, avec terrasse, complète ce bien. Il comprend un salon-séjour avec cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace annexe est idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa !
Classe énergie : C
Référence agence : 27451

Publiée le 29/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8S3Q-2V8-3TV - Réf Superimmo : ANVXWKPU7

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 886 € / m²
Taxe foncière : 2 080 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/322/bareme.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 127 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 4,2%

680 000 €

29 août 2024

710 000 €

Localisation

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ORPI GROUPE ANTHINÉA

Siren : 412462046

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