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Vente maison 378 700 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300)

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  • 2 164 €/m²
  • Chauffage électrique
Edith Estarague - iad

Edith Estarague - iad

6 avis
06 59 15 39 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Edith Estarague (06 59 15 39 78) vous propose : AGDE - VENTE - MAISON 6 PIÈCES SUR UN TERRAIN DE 239 M²
Découvrez cette magnifique maison 3 CHAMBRES, TERRASSE de 40m2, VÉRANDA SH de 175 m² située à AGDE., sur une TERRAIN de 239m2 AVEC DOUBLE GARAGE, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, POSSIBILITÉ DE SÉPARER EN DEUX APPARTEMENTS.
Ce bien se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.
DISPOSITION
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Cuisine
- Chambre
- Salle d'eau
- WC séparé
- Véranda aménagée en salon d'hiver et chambre
- Accès direct au jardin sans vis-à-vis et à une terrasse de 40 m²
Premier étage :
- Grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée à insert
- Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
- Deux chambres, dont une avec un superbe dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé
- Terrasse
Extérieur et autres équipements :
- Jardin sans vis-à-vis
- Cour à l'avant de la maison
- Garage double
POINTS FORTS
- Possibilité de séparer en deux logements distincts
- Maison entièrement rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
- Située dans un quartier calme et recherché
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Surface habitable :175 m²
Terrain :239 m²
DPE :C
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edith Estarague EI (ID 68291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 914452636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1504524 - Réf Superimmo : ANVXX2EWP
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Caractérisques
Prix de vente : 378 700 €Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²Année de construction : 1982
Chauffage électriqueDigicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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EDITH ESTARAGUE - IAD

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