Superimmo
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Vente maison 307 000 €
175 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 1 754 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Agence Immobilière Souillé Frères AGEN

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Description

RIVE GAUCHE - Nous vous proposons cette très jolie maison rénovée à cinq minutes d'AGEN. Nichée sur une jolie parcelle de plus de 1800 m2, cette maison ancienne vous séduira par son charme, sa situation, son mode de chauffage et son isolation performante et écologique. Elle se compose d'une maison principale sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un dressing et un grand garage. Au premier étage, un grand bureau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de lecture / TV. Le pigeonnier sur deux niveaux et sa cave peuvent être rénové en studio indépendant pour location ou autres... Ce très joli bien permet de vivre dans un environnement campagne privilégié, piscinable, à quelques minutes toutes les commodités. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser cette jolie rénovation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coût annuels entre 1600 EUR et 2230 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1_13235 - Réf Superimmo : ANVXWIWFM
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 1 754 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agencesouilleagen.com/i/redac/honoraires?honofor=1

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 856 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1930Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SOUILLÉ FRÈRES AGEN

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