Vente maison 283 500 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aiglemont (08090)

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1 620 €/m²
Meublée
2 terrasses
3 garages - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

WEELODGE CENTER

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Description

Aiglemont, 08090 - Charmante Maison de Campagne à découvrir.
À quelques minutes de Charleville Mézières, plongez dans l'univers bucolique de cette maison de campagne de 175 m², nichée sur un terrain verdoyant et arboré de 6203 m² sans vis à vis ... Elle dispose de 7 pièces avec sous sol, dont un séjour spacieux de 60 m², 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant ... Profitez de deux terrasses dont une couverte ...
Le terrain en grande partie constructible et piscinable, vous permet ainsi d'imaginer les futures baignades en famille ou entre amis et laisse place à vos projets. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage au bois dans la grande cheminée ouverte vous réconfortera les soirs d'hiver.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux collèges à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Un restaurant, une alimentation générale et un parc se situent également à 5 minutes. Deux médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 5 et 10 minutes.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jimmy Blainville - immatriculé au RSAC sous le n° 98427664200019 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 1799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jimmy BLAINVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984276642

Publiée le 18/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM22937-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWC8AR

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Caractérisques

Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 1 620 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 203 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 1 parking	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1975
Chauffage énergie mixte (mixte)	Coin cuisine équipé
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 799 € / an

Maximum : 1 799 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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