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Description

ORPI vous propose à Allery, commune située à quelques minutes d'Airaines (bourg tous commerces), 10min de Pont Remy (1ère gare SNCF), 20min d'Abbeville (1ère grande ville).
Cettte maison de 175m² se compose d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une suite parentale, une chambre en mezzanine, une salle de jeux de 40m² donnant la possibilité de faire une chambre supplémentaire.
La maison dispose d'un sous sol avec un double garage et un atelier / cellier.
La maison est édifiée sur un terrain arboré de plus de 10 000m² comprenant deux terrases bien exposées ainsi qu'un terrain de tenis.
Cette propriété peut également accueillir des chevaux grâce à sa superficie de terrain mais également aux boxs qui sont déjà existants.
Venez vite découvrir ce bien rempli de charme au 03.22.28.00.00.
Référence agence : 3941

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 132I-XBR-S3R - Réf Superimmo : ANVXWV6K5
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4594/bareme.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 360 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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