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Vente maison 248 000 €
175 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Ambert (63600)

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  • 1 417 €/m²
  • Chauffage électrique
Isabelle JOUVANCY - iad

Isabelle JOUVANCY - iad

46 avis
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Description

iad France - Isabelle Jouvancy (06 75 44 46 59) vous propose : Proche du centre ville d'Ambert, sur un beau terrain entièrement clos de 3500m², découvrez cette charmante maison en pierre, baignée de soleil. Elle se compose de l'habitation principale et de la dépendance qui a été en grande partie aménagée.
L'habitation principale élevée sur sous sol comprend :
- au rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie (espace cuisine, salle à manger et salon), une salle d'eau, un WC séparé et un petit espace de rangement.
-à l'étage 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un grenier
Dans la dépendance ont été aménagées:
- en accès direct depuis la maison 1 belle pièce lumineuse exposée sud (actuellement utilisé comme atelier de couture) et à l'étage une chambre en mezzanine avec son WC.
- en accès indépendant par l'extérieur une grande salle de jeux /musique de plus de 30m² exposée sud
La maison est chauffée par le poêle à bois central et des radiateurs électriques en complément.
Le terrain est entièrement clos et est équipé d'un portail électrique.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Un hangar en bois complète ce bien
Visitez sans tarder cette maison de ville que l'on croirait à la campagne
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Jouvancy EI (ID 41806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1639203 - Réf Superimmo : ANVXX6KY4
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 492 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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ISABELLE JOUVANCY - IAD

Siren : 878315225
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