Vente maison 105 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ambrières-les-Vallées (53300)

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600 €/m²

SELARL Frédéric CADET et Dominique GUETNY-LE SOMMER

02 43 04 95 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre à Ambrières les vallées(53), proche du centre-ville avec accès à la varenne, une première maison d'habitation de 142 m² habitable comprenant une entrée, cuisine(11.61 m²), salle à manger(17.24 m²) avec cheminée, salon(26.86 m²) avec cheminée, véranda(21.88 m²) et W.C. A l'étage, un palier, trois chambres, salle d'eau et W.C. Grenier aménageable(56.25 m²). Cave(30.92 m²). Un garage(25.67 m²). Hangar(12.49 m²). Terrain accolé à la rivière. Chauffage fioul(chaudière 2019). Tout à l'égout.Une deuxième maison(location) de 33 m² comprenant un séjour(15.28 m²) et W.C. A l'étage, une chambre avec salle d'eau(4.94 m²) et W.C. Cave. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 53075DLS24034 - Réf Superimmo : ANVXWX1YF

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Caractérisques

Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC.

175 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 3 353 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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