Vente maison 469 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Amiens (80000)

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2 680 €/m²
Cuisine équipée

e-mobilier.fr

06 35 22 43 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante Propriété aux portes SUD d' Amiens
Village prisé situé à 10 min du CHU sud , pavillon qui saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie vous offrant au RDC:
Entrée, salle , salon en contre bas avec sa cheminé et vue sur jardin, grande cuisine aménagée et équipée, wc, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre , espace buanderie et accès garage.
A l'étage: 4 chambres, 1 bureau, espace libre pouvant faire office de coin lecture, salle de bain avec baignoire et douche, wc.
En complémént, la propriété dispose également d'une annexe comprenent un atelier et un logement générant des revenus locatifs.
L'ensemble de la propriété entierement cloturée et sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme, intimité et confort garanti.
A visiter sans tarder!
Renseignements et visites au 06 35 22 43 99 .
Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : SB995280-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUXP1

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 680 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

175 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 400 m²	Année de construction : 1994
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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