Vente maison 894 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Andernos-les-Bains (33510)

Villa Andernos - Moulin du Betey
Cette villa de prestige est un bijou architectural qui offre une surface habitable de 175m2, sur un terrain arboré de 1200m2.
Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses,
2 salles d'eau modernes, une buanderie pratique, un bureau élégant et fonctionnel, ainsi qu'une cuisine équipée avec des matériaux haut de gamme.
Le séjour de 75m2, constitué d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace de vie convivial et agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une source d'énergie écologique et économique. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
La piscine chauffée avec volet roulant intégré est un véritable atout de cette villa.
Elle vous permettra de profiter pleinement de votre espace extérieur, en toute saison. Le grand garage et l'allée goudronnée offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est excellent B et A , ce qui est un gage de qualité et de confort pour les occupants de la maison.
En somme, cette villa de prestige est une propriété exceptionnelle qui conviendra parfaitement à une famille qui recherche confort, qualité de vie et élégance.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

06 43 82 52 31

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