Vente maison 930 000 €

175,91 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arcueil (94110)

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5 287 €/m²
1 Parking

KLEIN IMMOBILIER

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Description

Maison de Charme, Entièrement Rénovée, Alliant Ancien et Moderne Découvrez cette magnifique maison où l'élégance de l'ancien rencontre la modernité, grâce à une rénovation complète du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec sa salle à manger, et d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, trois belles chambres vous attendent, dont deux avec salle d'eau et dressing. Un patio avec verrière ajoute un charme unique à la maison et permet un bel apport de lumière naturelle. Vous bénéficierez également d'un espace indépendant, idéal pour un studio. Cet espace comprend une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie, un WC, pour aménager un espace de travail. La maison comprend également un jardin et une place de parking extérieure. Aucun travaux à prévoir Tout a été pensé pour votre confort : isolation intérieure et extérieure, toiture neuve et système de chauffage performant par pompe à chaleur. Une maison prête à vivre, qui saura vous séduire par son mélange d'authenticité et de modernité. N'attendez plus pour la visiter. (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 763 - Réf Superimmo : ANVXX3Y4L

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Caractérisques

Prix de vente : 930 000 €	Prix au m² : 5 287 € / m²
Taxe foncière : 2 577 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293399.pdf

175,91 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 213 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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