Vente maison 468 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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2 674 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Valérie LAVERGNE - SAFTI

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Description

Cette villa cossue de construction traditionnelle 4 faces de 175m² se situe sur une parcelle de 624 m² à quelques minutesdu centre village. Elle bénéficie de belles vues dégagées, d'un garage de 27 m², d'un grand préau de 50 m² , possibilité d'aménager un appartement indépendant de 48m² au rez-e-chaussée et d'un terrain piscinable.
Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée fermée , d'une belle pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse 4 chambres et d'un grenier mansardé. Vous serez séduit par son emplacement, sa construction, ses espaces extérieurs et nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 468 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850 - SAFTI – LAVERGNE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1321765 - Réf Superimmo : ANVXW0HSD

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 2 674 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 624 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 45 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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