Vente maison 259 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Athies (62223)

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1 480 €/m²
3 Parkings

Sébastien LEGRAND - SAFTI

06 11 44 26 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancien corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Cette propriété se compose d'une maison principale spacieuse et de dépendances, le tout sur une parcelle de 708 m².
Caractéristiques de la maison principale :
Surface habitable d'environ 175 m², avec une toiture récemment rénovée, assurant confort et sécurité.
Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 22 m², deux grandes pièces de plus de 25 m² chacune, une buanderie et une pièce de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage, une pièce de 6 m² pouvant être aménagée en SBD, et que 4 grandes chambres de 13 à 15 m².
La maison comprend également une cave et un grenier.
Une grange avec un étage, offrant une surface au sol d'environ 50 m², bénéficiant également d'une toiture neuve.
Une dépendance annexe, idéale pour divers projets (atelier, espace de loisirs...)
S'y ajoute également une parcelle de plus de 200 m² jouxtant la propriété faisant office de potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 955088 - Réf Superimmo : ANVXTO5D1

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 708 m²	3 Parkings
Année de construction : 1922	Séjour de 25 m²
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

416 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 mai 2024

Baisse de 12,8%

259 000 €

18 octobre 2023

297 000 €

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