Vente maison 349 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auberives-sur-Varèze (38550)

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1 994 €/m²
Cuisine équipée

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

856 avis

06 25 89 38 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison familiale avec jardin au centre du village, 5 chambres, jardin clos, entièrement rénovée.
Au Rez-de-chaussée ; Grande cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon séjour avec baie vitrée à galandage donnant directement accès sur la terrasse et le jardin.
A l'étage ; 3 grandes chambres dont une suite parentale et une salle de douche.
Les combles entièrement aménagées offrent 2 chambres de 15 m² au sol.
Côté jardin, coin verdure, terrasse aménagée, dépendances d'environ 50 m² et abris pouvant servir de hangar ou terrasse couverte.
Pour plus de renseignements ou visiter rapidement, veuillez contacter Audrey Bailly au 06.25.89.38.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey BAILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon

Publiée le 09/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 20448-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW9OPL

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 287 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1940
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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