Vente maison 292 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

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1 669 €/m²

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

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Description

SEMI INDIVIDUELLE par le garage sur une parcelle de 742 m² clos et sans vis à vis. Belle rénovation et extension offrant un volume de 175 m² habitable. Entrée sur hall, salon séjour de 30 m² donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée de 30 m². Coin poêle à granulés. Salle de bains et Wc séparé. 1 chambre en RdC, Dressing aménagé. Laverie - Lingerie. A 1er étage, palier, 3 chambres Dont une avec lavabo (possible création 2 ème salle de bains) Grenier aménagé en 1 grande chambre de 'env. 30 m². Garage attenant de 3 véhicules, Dépendance. Terrasse. 2 caves Les Plus : - Secteur et environnement calme, - 5 chambres dont 1 en RdC - Une vaste cuisine avec de grandes baies vitrées. - 2 ème salle de bains facilement réalisable au 1er. - Vaste garage de 3 Vls avec accès direct donnant sur le jardin. - Jardin Sud Ouest sans vis à vis - Pièces lumineuses.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2030 - Réf Superimmo : ANVXWX6V1

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259110.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 742 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 860 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 848079802 - N° de carte professionnelle : CPI59072019000039944