Vente maison 390 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Aureil (87220)

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2 229 €/m²
2 Garages

Thierry MASSONNAUD - 3G Immo

10 avis

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Description

Propriété composée d'une maison (en bon état et bien entretenue) sur sous sol de 175 m², une piscine couverte de 5X10 avec pool house, un étang au norme alimenté par un bras de la Valoine 3500 m², sur un terrain clos et arboré de 23146 m², au RCH: une entrée, une cuisine équipée 23 m² indépendante (possibilité d'abattre la cloison mitoyenne au salon) qui donne sur une terrasse couverte de 14 m² , un salon séjour 40m² qui s'ouvre sur grande terrasse, un insert à bois, 3 chambres, salle de bain, wc. au SOUS-SOL: un bureau, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc, chaudière Fuel, garage 2 voitures, cave à vin, atelier. Allée goudronnée Puits, Assainissement aux normes effectué en 2023, Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry MASSONNAUD Inscrit au RSAC de LIMOGES 384 541 116, Tel : 06 08 92 22 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197982TM-1462413662

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 19798 - Réf Superimmo : ANVXX8AJK

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 23 146 m²	2 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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