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Vente maison 574 900 €
175 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Barbentane (13570)

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  • 3 285 €/m²
  • 1 terrasse
  • 8 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
04 90 61 13 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En pleine campagne de Barbentane, au calme, située à l'Est de la Montagnette, venez découvrir cette superbe maison de 175m² de plain pied sur plus d'un hectare de terrain avec deux forages. Situé à 10 minutes d'Avignon et seulement 5 minutes de la gare TGV, toutes les commodités sont à proximités. Vous êtes également aux portes de St Rémy de Provence et à 1 heure de la mer.
Séjour lumineux de 60m² avec bar avec une véranda récente de 38m².
Deux poêles à bois, grandes ouvertures en fer forgé et aluminium, cachet au rendez vous.
Le terrain est piscinable. Possibilités d'une troisième chambre et d'une annexe !
Le parc est idéal pour des chevaux ou animaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 900 € dont 28 745 € TTC honoraires à la charge du vendeur
A vendre - achat - a acheter - maison - 13570 BARBENTANE
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 546 155 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 44779-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVLP3S
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Caractérisques
Prix de vente : 574 900 €Prix au m² : 3 285 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 28 745 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/412/93669/bareme_2024.docx

175 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 10 199 m²Orientation : Sud
8 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1986Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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