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Vente maison 179 900 €
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauvais-sur-Matha (17490)
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Beauvais-sur-Matha (17490)
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- 1 028 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre du bourg de BAZAUGES, 4 kms de Beauvais-sur-Matha, cette maison ancienne R+1 de 5 pièces principales offre de nombreuses possibilités grâce à sa grande surface habitable et ses grandes dépendances.
Elle dispose d'un magnifique jardin plat et arboré.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un salon/séjour de 31m2, 2 chambres, une salle de bains et un wc.
A l'étage se trouvent une grande pièce palière qui peut être convertie en chambre ainsi qu'une seconde grande chambre.
Les huisseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel est à mettre aux normes.
La maison dispose d'un chauffage central au fuel.
La toiture a été refaite sur une partie.
A l'extérieur, la parcelle de plus de 2000m2 comprend une grange de 73m2, un chai de 25m2, un abri mais également une dépendance de 62m2 au sol, avec étage, aménageable en un second logement, avec un autre accès possible depuis la route.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1211OR - Réf Superimmo : ANVXX9N5Q
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 1 028 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 183 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencedelabbaye.net/nos-honoraires/
| 175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 080 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (1 600 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  125 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
9 114 € / an
Maximum :
12 330 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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Siren : 805139706 - N° de carte professionnelle : N° CPI 1701 2018 000 025 558
07 56 84 34 09
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