Superimmo
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Vente maison 239 500 €
175 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Beauvoir-sur-Niort (79360)

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  • 1 369 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel (cheminée)
  • Piscine
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis
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Description

Venez me rencontrer afin de découvrir cette propriété le temps d'une visite.
Un environnement paisible vous trouverez avec 2609m² d'extérieur.
Commençons sans plus tarder par la première se composant d'une entrée desservant un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée et une cuisine d'été comprenant un espace buanderie.
Un couloir vous donnera accès à une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Une chaufferie viendra compléter l'ensemble.
Passons à la seconde partie comprenant une cuisine/séjour ne faisant qu'une seule et même pièce, une chambre et un bureau pouvant tout de même accueillir un lit.
Une salle d'eau avec WC viendra clôturer la visite.
Une cave complétera ce dernier.
En extérieur, c'est un jardin arboré et sa piscine qui vous attendra.
Un local technique, vous permettra d'entreposer les futurs produits pour la piscine.
Une cuisine d'été semi-ouverte sur la terrasse vous donnera un visuel directe sur la piscine.
Une visite? Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873565)

Publiée le 16/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932017457 - Réf Superimmo : ANVXWP8CT
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 1 369 € / m²
Taxe foncière : 1 406 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 609 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinGarage
1 caveAnnée de construction : 1980
Chauffage au fuel (cheminée)Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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