Vente maison 425 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Belbeuf (76240)

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2 429 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

MAGENTA IMMO

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Description

BELBEUF - PROCHE DU CENTRE, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS - EMPLACEMENT PRIVILEGIE Maison avec beaucoup de charme, comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour/salon très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée/équipée avec coin repas/salle à manger. Au 1er étage : deux grandes chambres et salle de bains (baignoire et douche). Au dernier étage : une chambre, salle de douche, un bureau et un grand palier/mezzanine, Le tout sur un terrain clos de 750m² très bien exposé. Les + : Environnement très calme / Beaucoup de luminosité / Décoration soignée Prix : 425000euros frais d'agence inclus MAGENTA IMMO : votre expert du Plateau Est depuis 2007 !

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : B1931J - Réf Superimmo : ANVXX3MQP

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372448.pdf

175 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1945	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Siren : 925326563 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000018