Vente maison 275 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

Située dans un quartier recherché de Béziers, à 7 minutes à pied des arènes et proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison cossue des années 60 nécessitant des travaux. Implantée sur un terrain de plus de 700m² paysagé, arboré et agrémenté d'essences méditerranéennes. Elle est composée d'un sous-sol et d'un rez-de-jardin. Une allée de stationnement offre un accès direct au grand garage. En faisant quelques marches vous atteignez le rez-de-jardin. Il se compose d'une belle entrée ouverte ouvrant sur un beau séjour lumineux et sa grande cheminée, une chambre et une cuisine fermée. Par un couloir avec de nombreux rangements vous pourrez découvrir 4 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Par un escalier depuis la cuisine on descend au rez qui est au même niveau que le garage, on y trouve un grand couloir, 3 chambres dont une de plus de 30m², une salle de bain.
Côté prestations : menuiseries simple vitrage, chauffage central au gaz sans anomalie, grand garage, sous-sol aménageable, jardin paysagé, construction solide, nombreux rangements.
Famille nombreuse, artisan, profession libérale, cette maison offre de nombreuses possibilités.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456 - SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID PRANDINI - SAFTI

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