Vente maison 420 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Billom (63160)

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2 400 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Piscine

KW ARVERN

298 avis

06 12 44 28 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE sur une parcelle de 908 m2 au cœur de Billom avec proximité immédiate des commerces, Très belle villa contemporaine de 175 m2 avec terrasses et piscine - PROCHE CLERMONT-FERRAND
Venez découvrir sa magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et le charme de sa cheminée avec accès directe sur les 2 terrasses. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace.
Elle comporte quatre chambres avec dressing dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Le terrain est entièrement clos et un garage pouvant contenir 3 voitures vous offre un gain de place supplémentaire.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vertaizon à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N89.
On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier tous les lundis matin.
Prenez contact avec Anne-Marie CHARIL au 06.12.44.28.95 pour une première visite de cette villa.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1863 - Réf Superimmo : ANVXWYEOK

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2011	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau	4 wc
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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