Vente maison 640 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blagnac (31700)

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3 657 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

PATRIMOINE SIX SIGMA

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Description

Sous compromis : Blagnac Les Près : Proche de toutes les commodités à 7 min à pied du centre ancien, sur une parcelle de presque 600m², Venez découvrir cette magnifique maison de 175m² entièrement rénovée en 2019. Vous y trouverez un parfait équilibre entre charme, cachet et avantage du moderne.
Cette maison familiale en R+1 possède de nombreux atouts:
- rénovation avec goût
- équipements (alarme, porte sectionnelle automatique, portail automatique, fermeture volets centralisée etc...)
- classement énergétique C
- nombreux rangements (placards, dressing, buanderie etc...)
- 4 grandes chambres (dont 2 chambres avec points d'eau privatifs) et un bureau
- un espace jour ouvert sur 3 orientations
- un jardin intime et au calme.
- la localisation
Contactez-nous pour une visite! Cette maison rassemble forcément la majorité de vos critères.
Prix FAI: 640 000 €.
Les dépenses énergétiques sont estimées à 1798€
Les honoraires de 20 000 € en forfait sont inclus dans le prix affiché, à la charge des vendeurs.
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1798.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 240202-COMPANY38859GLK - Réf Superimmo : ANVXW0YIT

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 657 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 584 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 3 parkings
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 64 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

148 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/03/2018.

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Infos légales : 901534479