Vente maison 325 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

Au calme - Aucun vis-à-vis - Charme de l’ancien - Grand terrain - Beaux volumes - Lumineux. . SUR LA COMMUNE DE BOIS LE ROI dans l'EURE, à 5 minutes d'EZY SUR EURE, à 25 minutes de la gare SNCF de BREVAL et 15 minutes de celle de BUEIL (DIRECTION PARIS SAINT-LAZARE). Découvrez cette magnifique maison de type NORMANDE en DOUBLE VITRAGE RECENT sur SOUS-SOL TOTAL comprenant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine fermée aménagée, couloir, 3 belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant. A l'étage, un beau palier offrant une possibilité d'une chambre supplémentaire, suite parentale avec salle d'eau wc et rangements, pièce avec HAUTEUR CATHEDRALE d'environ 40 m². Le sous-sol, sur dalle béton, dispose de plusieurs pièces dont un espace garage, une chaufferie avec CHAUDIERE FUEL RECENTE CHANGEE EN 2024. A l'extérieur, vous arrrivez sur un grand jardin entièrement clos et arboré, avec une terrasse SANS VIS-A-VIS. Vous bénéficiez, en co-propriété, d'une forêt dégagée de 50 hectares où vous pouvez vous balader avec vos proches. Les +++ de cette maison : - MAISON DE CHARME (poutres, sol en bois massif, architecture NORMANDE), - SOUS-SOL TOTAL, - DEPENDANCE, - DOUBLE VITRAGE, - Nombreuses et grandes chambres, - Bon agencement des pièces, - FORÊT en co-propriété de 50 hectares. Bien rare sur le marché, pour les visites c'est au 02.37.38.34.25. .

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 1 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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LA RÉSIDENCE EZY-SUR-EURE

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