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Description

Sur la commune de Boissières, à coté de Calvisson, venez découvrir cette maison d'architecte de 146 m2 environ qui vous offre un cadre de vie privilégié à l'abri de tout regard...
La pièce de vie de 76 m2 baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin paysager et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central atypique vous permettant de partager des moments au coeur de cet environement exceptionnel.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, Un studio indépendant de 29 m2 environ complète ce bien avec sa propre terrasse au bord de la piscine.
Vous tomberez sous le charme de ce bien d'exception entièrement de plain pied aux finitions impeccables et aux prestations haut de gamme (Plancher chauffant, chauffe eau thermodynamique, volets roulants éléctriques, centralisés équipés de moustiquaires, toilettes suspendus, carrelage grand format Porcelanosa,..)
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur (réf 18530)
Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : V2900091433 - Réf Superimmo : ANVXX9UO9
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 3 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/114.pdf

175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 382 € / an
Maximum : 518 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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