Vente maison 185 500 €

175 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bon Repos sur Blavet (22570)

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1 060 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Marie LE NEINDRE - OPTIMHOME

15 avis

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Description

Avis aux investisseurs ou grande famille , idéal pour locatif ou gîtes!
En centre Bretagne , proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest et des allées couvertes du Liscuis , vous trouverez cette grande longère de 175 m2.
Idéale pour faire 3 logements , elle est composée de :
- 3 salons
- 2 cuisines amménagées
- 3 salles des bains et WC
- 3 chambres ( possibilité d 'en faire 5 )
- Une buanderie à l'extérieur idéale pour la gestion d 'un gite
les trois parties ont trois entrées et sorties indépendantes sur le jardin.
Les trois maisons sont communicantes ce qui pourrait être idéal pour un groupe ou une grande famille pour s'y installer !
Pas de travaux a prévoir mis à part une mise aux normes de la fosse sceptique !
La maison se situe sur un terrain de 1500 m2
A visiter très Rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 567293 )

Publiée le 26/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 830031269028 - Réf Superimmo : ANVXWEI5C

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Caractérisques

Prix de vente : 185 500 €	Prix au m² : 1 060 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	175 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 563 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Garage	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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Historique des prix

8 août 2024

Baisse de 11,7%

185 500 €

26 juillet 2024

210 000 €

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