Vente maison 960 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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5 486 €/m²

ERA Provaix Immobilier

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Description

ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
Caractéristiques Principales :
Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol.
Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable.
Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau.
Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente.
Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m².
Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 960 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 168 kWh/m²/an
Score GES : 38 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 € et 2 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !

Publiée le 20/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 5682__856656 - Réf Superimmo : ANVXWCSFF

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 5 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 930 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41456.pdf

175 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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