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Vente maison 849 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

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4 851 €/m²

ERA Provaix Immobilier

06 29 74 18 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ERA IMMOBILIER BOUC BEL AIR vous présente ce bien de caractère tout en pierres , parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette propriété ne manquera pas de vous séduire.
Caractéristiques Principales :
Superficie : Environ 175 m² habitables, et environ 326 m² au sol.
Terrain : 1500 m² sur un jardin paysagé piscinable.
Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau.
Extérieur : Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente.
Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m².
Cette annonce référence 5682 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence)
Prix du bien : 849 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 168 kWh/m²/an
Score GES : 38 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780.00 € et 2 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX au 04.42.22.00.52 !Afficher plus

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 5890__901987 - Réf Superimmo : ANVXXHRR3

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 830 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41456.pdf