Vente maison 1 700 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

92100 - BOULOGNE-BILLANCOURT / THIERS - GALIENI - MAISON D'ARCHITECTE DE 175m² + 58m² DE TERRASSES - CALME - LUMINEUSE - VUE VERDOYANTE. Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur de Boulogne cette maison moderne avec 3 terrasses plongeant sur des jardins arborés. Idéalement située, à l'abri des regards, cette maison "de verre" vous séduira par son calme, ses hautes et larges baies vitrées lui donnant toute sa lumière.
Cette maison atypique s'organise de la manière suivante :
Au sous-sol, une cave et une buanderie de 16m²..
Au Rez-de-chaussée, une entrée, un bureau, un séjour de 36m² avec son patio, un WC et des dressings.
Au 1er étage, une cuisine et une salle à manger donnant sur une terrasse de 26m².
Au 2ème étage, 2 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing.
Au 3ème étage, la suite parentale avec un balcon et un bureau.
AU 4ème étage, une chambre avec une terrasse et une salle d'eau et WC.
Cette maison se situe à 10 minutes à pied de la ligne 9 et 10, du centre commercial Les Passages, des écoles et de la gare RATP porte de Saint Cloud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°834741787.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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