Vente maison 155 000 €

175 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-sur-Gesse (31350)

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886 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel

Ariane Immobilier

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Description

ECTEUR BOULOGNE SUR GESSE GRANDE MAISON DE CARACTERE AVEC PRES DE 300 M2 HABITABLES DONT UNE PARTIE A REHABILITER.
ELLE EST STRUCTUREE SUR 2 NIVEAUX + UN GRENIER A EXPLOITER.
ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE: UNE GRANDE CUISINE, UNE GRANDE PIECE A VIVRE, 2 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN CELLIER ET UNE PIECE.
ON ACCEDE A L'ETAGE PAR UN BEL ESCALIER EN ORMEAU QUI DESSERT 2 GRANDES CHAMBRES ET 2 REDUITS.
AU SECOND ETAGE, UN GRAND GRENIER EXPLOITABLE.
A CELA SE RAJOUTE UNE ETABLE DE 120 M2, UN HANGAR DE 200 M2 ET UN BATI AVEC POSSIBILITE DE PISCINE.
LE JARDIN EST AGREABLE, AVEC UN PUITS CONTENANT DE L'EAU EN PERMANENCE.
CERTES, QUELQUES TRAVAUX MAIS L'ENSEMBLE MERITE UNE VISITE.
Conso énergetique : 351 : GES : 10
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3499-ARIANEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWB22T

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 886 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arianeimmo/53/2ht90/honoraires_janvier_2023_11_.docx

175 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 760 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

351 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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