Vente maison 325 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourges (18000)

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1 857 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Guy Hoquet Bourges

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Description

A proximité de tous commerces, écoles, crèche, bus de ville et pistes cyclables jusqu'à Bourges. Propriété composée de deux maisons incluant : 1/ Belle demeure en pierre entièrement rénovée alliant ancien et contemporain comprenant : - Entrée, vaste pièce à vivre avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée haut de gamme, arrière cuisine, wc. - A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec combles en mezzanine aménageables, wc, salle d'eau, dressing. - Grand garage attenant. - Cour gravillonnée devant pouvant accueillir 3 voitures et jardin clos soigneusement arboré. 2/ De plus, une maison en pierre habitable à rafraichir comprenant : - Au-rez-de-chaussée : Pièce à vivre et une deuxième pièce, wc, salle d'eau. - A l'étage : Deux pièces à l'enfilade. (Maisonnette de charme pouvant accueillir famille et amis en toute indépendance ou toutes activités pour travailleur indépendant ou des chambres d'hôtes) Visite 3D immersive sur le site Guy Hoquet de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 10529 - Réf Superimmo : ANVXW7QC5

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 1 057 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 2,4%

325 000 €

3 juillet 2024

333 000 €

Localisation

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GUY HOQUET BOURGES

Siren : 429090368 - N° de carte professionnelle : n° CPI 18012016000008306