Vente maison 334 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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1 909 €/m²
Exclusivité
Terrasse

ICOMI FRANCE

497 avis

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Description

***** BREST - COATAUDON ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une grande maison de qualité avec 5 chambres ? Génial ! Cette pépite sera vous séduire par ses beaux volumes et par les prestations qu'elle pourra vous offrir. En effet, vous trouverez au 1er niveau une belle entrée donnant accès sur le salon séjour de près de 40 m², une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre de belle taille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. A l'étage, nous retrouvons 4 autres chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et un WC indépendant. Piscine/SPA à étudier. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 286m² - carrez 175m² - habitable 175m² - pondérée 186m². . DPE : D (225) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2380€ et 3270€ (chauffage entre 1930€ et 2620€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 320000 € net vendeur (4.38%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cynthia Le Nan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188244-311746 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE NAN CYNTHIA - 06 30 02 63 16 - - Agent commercial EI - RSAC BREST 90324549600018 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 05/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 311746 - Réf Superimmo : ANVXX3R65

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	3 niveaux
Orientation : Sud	Terrasse
Année de construction : 1978	Séjour de 37 m²
3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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