Vente maison 319 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bréviandes (10450)

BREVIANDES, maison T6 de 160 m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc, 1 cave, 1 garage, 1 terrasse, 1 piscine hors sol, 1 jacuzzi, le tout sur un terrain de 622 m².
Proche de Troyes, dans un secteur très calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette jolie maison familiale pleine de charme. Elle dispose de nombreux atouts, dont celui d'être à quelques minutes seulement des écoles, commerces, commodités, rocade de Troyes et péage A5.
REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une très grande entrée de 19.95 m² (nombreux rangements) qui dessert une grande pièce de vie de 75 m², une salle d'eau de 8.37 m² et un wc (avec lave-mains).
A L'ETAGE : Vous découvrez un couloir de 5.80 m² qui dessert 4 chambres de 14.34 m², 13.88 m², 14.34 m² et 16.45 m², une salle de bains de 13.96 m² (avec baignoire, meuble double vasque et toilettes).
TERRAIN ET AUTRE :
Terrain clos et arboré de 622 m²
Terrasse carrelée de 64 m²
Piscine hors sol
Jacuzzi
Garage 35 m²
Cave 15 m²
Vidéophone
Store banne
Fenêtres en double vitrage
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Chauffage électrique et poêle à granules.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879637)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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MARIE-CLAIRE LEROUVILLOIS - CAPIFRANCE

53 avis clients

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