Vente maison 382 000 €

175 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Briançon (05100)

Charmante maison de ville de 1920 idéalement située proche des commodités et aux carrefours des vallées de Serre-Chevalier et de la Clarée.
Sur sa parcelle de 216m2 cette maison saura s’adapter à votre projet grâce à sa configuration.
Au niveau rez-de-jardin : une pièce à vivre avec espace cuisine et salle d’eau/WC. Un local technique/chaufferie.
Au niveau rez-de-chaussée: une chambre (accessible depuis le niveau inférieur). Un garage de 19m2 avec porte motorisée permettant un accès simple depuis la chaussée.
Aux 1er et 2ème niveau: un appartement en duplex. Un couloir d’entrée, une cuisine, une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés. Cette pièce profite également d’une véranda avec une vue imprenable sur le Prorel. Une salle de bains avec WC.
A l’étage deux chambres et un WC.
Des travaux seront à prévoir pour en améliorer son confort.
Cette maison s’adaptera au gré de vos envies.
Vous profiterez pleinement d'un écrin de verdure non loin du centre ville.
Vidéo sur demande

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Prix de vente : 382 000 €

Prix au m² : 2 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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FONCIA TRANSACTION BRIANÇON

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