Vente maison 292 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Guerche-de-Bretagne (35130)

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1 669 €/m²
Exclusivité

Marie-Laure MARTIN - SAFTI

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Description

Située à Brielles (35370), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de la nature, cet emplacement situé à seulement 20 mn de Vitré et de la Guerche de Bretagne permet de profiter du calme tout en restant accessible aux commodités du quotidien. L'environnement rural de Brielles offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires.
Cette maison de 175 m² rénovée en pierres propose un espace de vie chaleureux, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un vaste salon indépendant, une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain de 8928 m² accueille des dépendances ainsi qu'un grand garage, et une prairie avec des box, idéale pour les animaux. Un four à pains fonctionnel idéal pour cuire des bonnes pizzas en famille !
Entre confort moderne et charme de l'ancien, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la campagne bretonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 292 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834 - SAFTI – MARTIN Marie-Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381172 - Réf Superimmo : ANVXX2DQP

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 669 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 928 m²	Année de construction : 1800
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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