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Description

Nous vous présentons cette maison qui se compose de deux logements : Au rez de chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 avec 2 chambres, une cuisine séparée, un wc indépendant, une salle d'eau, un salon séjour et un bureau. Accès à sa terrasse privative et parking. Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une grande cuisine aménagée, un beau salon-séjour très lumineux et accès à sa terrasse privative. Le tout sur un terrain clôturer . Piscine traditionnelle 11 x 5. Très facile d'accéder à la maison. Proche du centre ville. Ses atouts : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée. Coralie MARCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533532297 - Draguignan.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXW0M73
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 429 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279592.pdf

175 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 135 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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