Vente maison 418 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 389 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

PONT CARDINAL IMMOBILIER

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Description

L'agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente une trés agréable maison de ville élevée sur cave en brasier, d'environ 175m2, rénovée avec goût, idéalement située à deux pas du centre ville , sur trois niveaux comprenant en rez-de-chaussée une entrée, grande cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre pouvant servir de chambre, un wc, un coin buanderie et accès sur une belle terrasse bois , au 1er étage un double salon trés cocooning d'environ 30 m2, un bureau , wc, suite parentale avec sa salle d'eau et au dernier étage trois grandes chambres , salle d'eau et wc.
Pour compléter ce bien un grand garage d'environ 20m2 et un jardinet intimiste sur l'arrière. Chauffage gaz de ville , double vitrage. Proche de toutes commodités et de toutes commerces. Produit rare sur le marché de par son état et son emplacement.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2228 - Réf Superimmo : ANVXWT3EE

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 2 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29575/pont-cardinal-immobilier_29575.pdf

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 210 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Infos légales : 47925386600012