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Vente maison 325 500 €
175 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Brizambourg (17770)
175 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Brizambourg (17770)
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- 1 860 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Véronique Desjardins (06 09 74 41 04) vous propose : À Vendre : Superbe Maison de 175 m² avec Studio Indépendant à Bercloux.
( 20 minutes de Saintes , de Cognac et de Saint jean d'Angely )
Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située à Bercloux, nichée dans une impasse tranquille, à seulement 3 minutes de Brizambourg et de ses commodités et école. Idéale pour les familles en quête de calme et de confort, cette propriété offre de nombreux atouts.
En entrant, vous serez accueillis par une véranda pratique, parfaite pour déposer vos manteaux et chaussures. La maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine ouverte et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, créant une ambiance conviviale.
La maison dispose de 6 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Un espace buanderie est également à votre disposition pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Le plus de cette maison : un studio indépendant avec son propre accès, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou pour un emplacement.
Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine privée et stationnez facilement vos véhicules dans le double garage avec abri voiture. Le chauffage électrique est complété par des panneaux solaires, notamment vos factures d'électricité.
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins EI (ID 37673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : 1626103 - Réf Superimmo : ANVXX6L6Q
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| Prix de vente : 325 500 € | Prix au m² : 1 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 175 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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