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Vente maison 124 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buzançais (36500)
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Buzançais (36500)
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- 709 €/m²
- Chauffage électrique (poêle)
Stephane CHARBONNIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison d'artiste à la campagne située a 5 min de Buzançais dans un cadre bucolique avec peu d'entretien extérieur.
Maison de charme composée actuellement de 2 logements séparés par un garage commun.
La maison principale est une maison d'artiste avec le charme et l'authenticité des maisons anciennes avec ses 3 grandes chambres, une agréable pièce de vie avec un bel escalier ancien qui dessert 2 des chambres.
La deuxième maisonnette de plain pied d'une surface totale de 47m² est composée d'une pièce de vie où l'on pourrait créer un coin nuit et une salle d'eau avec wc, une pièce annexe pourrait être aménagée en cuisine par exemple.
Le garage est situé entre les deux maisons.
Les greniers des deux maisons sont encore à aménager.
LES POINTS FORTS...
-Toiture refaite
-Tout à l'égout
-Electricité ok
-Double vitrage
-Calme à 5 minutes de Buzançais
-Transport scolaire
-Jardin clos
-Chauffage poêle à granulés dans la maison principale
-Chauffage poêle à bois dans la maisonnette
-Charme de l'authentique
Stéphane Charbonnier votre agent immobilier capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 186 403 - Greffe de CHATEAUROUX) Stephane CHARBONNIER Entrepreneur Individuel 06 83 05 72 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829953)
Publiée le 01/10/2023 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939888715 - Réf Superimmo : ANVXTIGCI
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Prix de vente : 124 000 €  | Prix au m² : 709 € / m² |
| Taxe foncière : 609 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 175 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Chauffage électrique (poêle) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 245 € / an
Maximum :
4 391 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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