Vente maison 480 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cadaujac (33140)

iad France - Anne-Gaelle Andrieu (06 63 99 03 19) vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 180 m² située dans le quartier paisible du Bouscaut à Cadaujac, construite en 1987 et en parfait état. Idéale pour une grande famille, elle offre 7 pièces dont 6 chambres bien agencées, certaines dotées de balcons pour profiter de la vue environnante. Le vaste jardin, avec ses arbres fruitiers, vous invite à vivre pleinement des moments de détente en pleine nature, dans un véritable cadre de vie à la “Robinson”.
La maison dispose d’une cuisine séparée, à aménager selon vos envies, ainsi qu’un salon spacieux de 40 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité autour de la cheminée. Vous y trouverez également deux toilettes, une salle de bain, une salle d’eau et une mezzanine qui ajoute une touche de charme supplémentaire à l’ensemble.
Chauffage, tout à l’égout, fibre optique, etc, le confort est bien présent.
Proche des transports en commun, des commerces et de la gare, cette maison allie parfaitement le calme de la campagne et la proximité des commodités. N’attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Gaelle Andrieu EI (ID 35213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 743 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2022.

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ANNE-GAELLE ANDRIEU - IAD

31 avis clients

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