Vente maison 149 500 €

175 m²

Cambrai (59400)

Description :
Découvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme, à rénover selon vos envies, située à Cambrai, à deux pas de la gare et du centre-ville. Prix négociable et éligible au prêt à taux zéro (PTZ), cette propriété est une opportunité idéale pour un projet de vie ou d'investissement immobilier.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée :
Vaste salon/salle à manger de plus de 40 m², idéal pour vos moments de convivialité.
Cuisine de 10 m² avec arrière-cuisine de 12 m², parfaite pour un aménagement sur-mesure.
Garage de 15 m², pratique et fonctionnel.
1er Étage :
Grand palier desservant :
3 chambres lumineuses :
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : environ 18 m² avec porte-fenêtre, offrant une belle lumière naturelle.
Chambre 3 : environ 12 m²
Pièce annexe (dressing) de 4 m².
Spacieuse salle de bain d'environ 12 m², offrant de multiples possibilités.
Grenier :
Surface aménageable de 90 m², idéale pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau ou de loisirs.
Équipements Extérieurs :
Belle terrasse de 20 m² pour profiter des beaux jours.
Informations Complémentaires :
Surface habitable : 175 m²
Chauffage : Gaz
Points Forts :
Prix négociable : Une belle opportunité de discuter du prix selon vos projets.
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Idéal pour les primo-accédants.
Emplacement idéal : Proche de la gare et du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

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Prix de vente : 149 500 €

Prix au m² : 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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