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Vente maison 253 500 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cambrai (59400)

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  • 1 449 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 5 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Fox Habitat Cambrai

Fox Habitat Cambrai

06 31 89 76 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison à vendre en Exclusivité dans votre agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox habitat :
- Superbe Semi plain-pied individuel à 5min de cambrai.
Secteur : Cambrai Est : Escaudoeuvres, Cauroir, Awoingt, Carnières, Cagnoncles.
Vous y trouverez :
RDC : entrée spacieuse, un salon - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC individuel, une chambre ou un bureau, une grande véranda très lumineuse et chauffée.
Etage : Palier desservant 3 chambres (11, 10 et 12 m2) et une pièce bureau ou dressing.
Les ++ : Construction très seine et très solide, pompe à chaleur air air + cheminé bois dans la véranda, système de chauffage central très économique avec radiateur à inertie en fonte, habitable de plain pied, sous-sol complet avec une partie garage carrelé pour 3 véhicules.
Passage macadamisé pour le stationnement de plusieurs véhicules, portail et système d'alarme pour plus de sécurité.
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 749
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4100.00 et 5620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : VM1512-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXXBOQZ
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Caractérisques
Prix de vente : 253 500 €Prix au m² : 1 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 garages - 5 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 100 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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