Vente maison 1 690 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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9 657 €/m²
Exclusivité
Piscine

Mellone & Gastaldi Properties

06 27 94 75 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cannes - Villa contemporaine 175 m2, Piscine, 3 parkings
[EXCLUSIVITÉ]
Cannes, discrètement en retrait chemin du Grand Jas au calme absolu, très belle villa de ville contemporaine de 175m2 environ avec piscine balinaise 8x4m et 160m2 de terrasse aménagée. Véritable havre de paix en ville.
Au RDC :
Belle entrée avec un grand placard et wc invités.
Grand double séjour salle à manger de 40m2 avec insert à bois + 15m2 de cuisine américaine équipée avec îlot et broyeur sous-évier avec accès à une buanderie et au garage.
Un Bureau (ou chambre invités donnant sur la terrasse).
Vue sur le jardin et la piscine + grande terrasse d'angle couverte pour les repas ombragés.
A l'étage :
Palier avec wc, trois chambres climatisées, dont deux de 15m2 chacune avec salle de douche, grande chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain privative avec baignoire et douche à l'italienne.
Portail électrique.
Stationnement pour 3 véhicules.
Vidéosurveillance.
Abris bois.
Très belles prestations, au calme absolu, proche centre et commodités, à 1 arrêt de bus du Suquet / de l'institut Stanislas, plages / hyper centre à seulement 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture.
Produit très rare,
A voir absolument.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85167100 - Réf Superimmo : ANVXWLDKK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 9 657 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22530/fees_document.pdf?1688028866

175 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 2013
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Porte blindée - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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