Vente maison 470 000 €

175 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Quillan (11500)

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2 686 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique
Piscine

ARTE VIVENDI IMMOBILIER

62 avis

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Description

Exclusivité - Visite virtuelle 360° A 1h de Carcassonne - Découvrez cette charmante maison en ossature bois d'environ 175m² hab sur une parcelle de 1270m². Cette maison offre une pièce de vie spacieuse sous rampant d'env 70m² , comprenant une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue panoramique sur Les 3 Quilles. Ses 2 chambres principales avec sa salle d'eau, offrent confort et intimité, tandis que les 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau-wc, offrent une opportunité de revenus supplémentaires en tant que chambres d'hôtes, avec leurs propres terrasses privées. Nous disposons également d'une piscine de 10 X 4 avec pompe à chaleur, volet électrique et douche solaire, mais également d'un spa ! Un garage et une dépendance offrent un espace de rangement pratique. Prestations de qualité pour ce bien exceptionnel : pompe à chaleur air-eau, chargeur batterie électrique, volets roulants solaires, panneaux solaires, portail électrique... A visiter sans attendre! Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur (réf. 2183)

Publiée le 15/04/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 2183 - Réf Superimmo : ANVXVHJEI

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11030/bareme.pdf

175 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 270 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2011	Chauffage électrique
Cuisine séparée	Séjour de 69 m²
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix

28 mai 2024

Baisse de 5,8%

470 000 €

15 avril 2024

499 000 €

Localisation

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Infos légales : 53902700300034

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