Vente maison 849 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

A 7km de Cassis, à deux pas du centre ville de Carnoux-en-Provence, belle villa exposée Sud sur un jardin arboré de 1100m2 avec piscine, garage et Carport.
Vous serez charmé par cette villa lumineuse à toît plat, composée de trois appartements distincts avec jardins et entrées indépendants.
Elle se compose:
-d'un T3/T4 très lumineux gràce à une belle hauteur de plafond et s'ouvrant sur un grand jardin paysager avec piscine, garage et carport
-d'un T2 donnant sur une grande terrasse indépendante
-d'un T1 donnant également sur une belle terrasse privativee.
- d'une grande cave de 45m2 à aménager en pèce supplémentaire ou dressing
Entièrement rénovée avec goût, celle belle villa offre confort et luminosité et allie le calme à la vue sur les collines de Carnoux et de la Ste Baume.
En parfait état. Aucuns travaux à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, toiture rénovée en 2023, liner de la piscine changé de 2019)
De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension existent.
Cette villa est cossue et fonctionnelle, lumineuse et calme, avec un très beau jardin paysagé, rénovée avec des matériaux de qualité.
C'est la maison idéale pour deux familles.
C'est également un excellent investissement locatif gràce à la division de cette maison en 3 appartements et extérieurs distincts.
Appelez-moi pour la visiter.
Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 849 000 €

Prix au m² : 4 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/11/2023.

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MELINE NORA - EXPERTIMO

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