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Vente maison 399 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caromb (84330)
175 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Caromb (84330)
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- 2 280 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous avons le plaisir de vous présenter cette imposante maison de village, entièrement rénovée en 2015, idéalement située à deux pas des commerces. Offrant une surface intérieure d'environ 175 m2 sur 2 étages, cette propriété allie charme et confort moderne.
À l'intérieur, vous trouverez :
- 3 grandes chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Une salle de jeux polyvalente pouvant être aménagée en 4ème chambre.
- Un vaste espace cuisine/repas de 33 m2, idéal pour partager des moments conviviaux.
- Un lumineux coin salon de 20 m2, propice à la détente.
Cette maison a été pensée pour le bien-être de ses occupants, avec deux douches séparées et une salle de bains, garantissant un confort optimal. De plus, vous profiterez d'un espace de stockage au sous-sol ainsi que d'une cave pratique.La tranquillité est de mise grâce aux fenêtres à double vitrage et à une isolation périphérique. Le dernier niveau de la maison est climatisé pour votre confort estival, tandis que le reste de la maison est chauffé par un poêle à granulés et une cheminée insert moderne. Un système d'aspiration centralisé complète l'ensemble pour simplifier vos tâches quotidiennes.Vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse que procure l'harmonie entre pierre et bois dans toutes les pièces. À l'extérieur, un jardin de 350 m2 vous attend à l'arrière du bâtiment, facilement accessible à pied. Ce terrain, non attenant mais à proximité, bénéficie d'un fort potentiel constructible (zone UA) une opportunité à ne pas manquer ! Le prix de cette belle demeure est fixé à 399 000 euros, avec une imposition foncière de seulement 1 392 euros par an.Pour découvrir ce bien d'exception et obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter DEMEURES EN PROVENCE. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à la fois spacieuse et pleine de caractère à Caromb !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 90 46 98 46DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS
Publiée le 25/07/2023 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 2955 - Réf Superimmo : ANVXT034O
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 280 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilierprovence.com/i/redac/honoraires?honofor=8
| 175 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Cave (17 m²) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2023.
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