Superimmo
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Vente maison 695 000 €
175 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carry-le-Rouet (13620)

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  • 3 971 €/m²
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Description

VILLA DES ANNEES 50 PROCHE CENTRE
Tout proche du Port et du Centre ville, villa composée de deux niveaux sur un superbe terrain arboré de 560 M2
Cette villa est divisée en 2 appartements avec son rez de chaussée de 74 m2 de type 3 et sa grande terrasse, son 1er étage de 94 m2 de type 3/4 avec ses combles aménagés. Ce bien peut répondre avec travaux à une résidence unique dans un cadre recherché, une profession libérale pour un projet professionnel avec parking à proximité, un investissement locatif, des parents avec les enfants qui souhaiteraient se rapprocher. Toutes les possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à venir découvrir cette maison atypique des années 50.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85240347 - Réf Superimmo : ANVXWMUI2
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/25422/agence-a2mimmo_25422_1.jpg

175 m² (carrez : 173) - 6 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solairesBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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