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Vente maison 830 000 €
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castries (34160)
175 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castries (34160)
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- 4 743 €/m²
- 3 terrasses
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ! - Proche de CASTRIES
Venez découvrir cette superbe villa contemporaine de 175 m² habitable. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel.
Rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour de 60 m² avec une cuisine américaine équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un bureau pour vos besoins professionnels ou personnels.
- Une chambre de 12 m² avec placard intégré et salle d'eau.
- WC indépendant.
À l'étage :
- Une belle suite parentale avec terrasse offrant une vue panoramique jusqu'au littoral, un grand dressing aménagé et une salle d'eau.
- Deux chambres supplémentaires de 15 m² chacune, avec placards intégrés.
- Une salle de bains indépendante.
- WC séparé.
Équipements et Prestations :
- Grand garage carrelé de 50 m² avec mezzanine de rangement et double portail électrique.
- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année.
- Cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique.
- Menuiserie aluminium et baies à galandage pour une luminosité maximale.
- Volets roulants électriques et stores BSO pour une gestion optimale de la lumière et de la température.
- Système d'alarme pour une sécurité renforcée.
- Enceintes Bose intégrées au plafond pour une expérience sonore immersive.
- Domotique connectée à distance pour une gestion facile et moderne de votre maison.
L'ensemble est situé sur un beau terrain paysagé de 647 m² avec une piscine à débordement exposée plein sud et des terrasses en bois. Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence DEVIER IMMOBILIER de Saint Geniès-des-Mourgues au 04.67.86.28.70
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 24/08/2024 -
Réf. agence : 343V2311M - Réf Superimmo : ANVXWHB28
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| Prix de vente : 830 000 € | Prix au m² : 4 743 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://api.apimo.pro/uploads/agency/8472/fees_document.pdf?1643501828
| 175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 647 m² | Piscine |
| 2 garages - 1 parking | 3 terrasses |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  50 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/11/2019.
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