Vente maison 2 495 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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14 257 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

CANAT & WARTON

57 avis

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette propriété avec piscine & vue mer exceptionnelle en EXCLUSIVITÉ à Cavalaire. Idéalement située dans une impasse au calme, cette villa de charme style provençale d'environ 175 m2 de plain-pied sur un terrain de 1 699 m2 offre une vue mer spéctaculaire à 180 degrés. Elle est composée par un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée toute équipée, une chambre de maître avec une salle de douche, 3 suites parentales, une chambre et une belle cave à vin en voûtée. Larges terrasses ensoleillées. Piscine avec son pool-house entièrement équipé. Un grand garage pour 2 voitures vient compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 . WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXWEC23

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Caractérisques

Prix de vente : 2 495 000 €	Prix au m² : 14 257 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 95 962 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

175 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 699 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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