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20
Vente maison 249 000 €
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caylus (82160)
175 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caylus (82160)
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- 1 423 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette très belle maison en pierres a vraiment tout pour plaire ! Une rénovation de qualité, le charme de la pierre, de beaux volumes, une vue dégagée sur la vallée de la Bonnette, et le voisinage d'un chateau des Templiers du XIIIe siècle... On accède à la maison par une allée en légère pente ou par un escalier en pierres. De nombreuses pièces donnent sur les trois terrasses (chambre, séjour, cuisine), c'est vraiment une maison pour profiter du soleil ou de l'ombre. La cuisine conviviale et lumineuse, avec à côté une petite cave à vin est une belle pièce à vivre. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au grand séjour équipé d'une cheminée. La plus grande chambre se trouve juste dans le prolongement du séjour et donne sur une terrasse. Un autre escalier conduit à une chambre (à rafraîchir) Sous les combles, deux petites chambres ont été aménagées, avec wc et lavabo. Sur une des terrasses, une petite cabane permet de ranger le mobilier de jardin, en contrebas de la maison un garage indépendant et spacieux. A mi-chemin entre Caylus et Saint Antonin Noble Val, cette maison offre le calme, le charme et la tranquilité dans une nature préservée. A noter : l'intégralité du mobilier et de nombreux équipements sont vendus avec la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 30/01/2025 -
Réf. agence : 12023347697 - Réf Superimmo : ANVXVZSZW
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 1 423 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m² | Sans vis-à-vis |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 63 22 94 25
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