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Vente maison 360 120 €
175 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val de Louyre et Caudeau (24510) - Cendrieux

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  • 2 058 €/m²
  • -1 Parkings
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Description

Cette maison périgourdine très bien entretenue (env. 175M²) a été construite en 2012 et est équipée de tout le confort. Située au calme sans être complètement isolée. Sur le terrain de plus de 5000m² vous trouverez une piscine au sel 5x10 avec un bache électrique, une terrasse ensoleille (partiellement) couverte, un parking, un garage avec abri pour deux voitures et un atelier et un beau jardin avec des vues dégagées sur les champs et les bois.
La maison a des grandes fenêtres et portes qui donnent beaucoup de lumière et est facilement accessible, en partie grâce aux deux chambres et salles de bains au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (13,7m² env.) avec deux grands placards (7m² env.). Toilettes séparées. Un salon confortable (env. 37m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et un poêle à bois. Une spacieuse salle à manger/cuisine (environ 29m²) avec un îlot de travail, un four encastré, un magnetron, une plaque de cuisson à induction, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Derrière elle se trouve une buanderie (environ 8m²) pour stockage et machines.
Il y a deux chambres au rez-de-chaussée (environ 17 et 14m²) qui ont chacune leur propre salle de bains avec toilettes, l'une avec baignoire et douche (environ 7m²), l'autre avec douche (environ 4,5 m²).
Sur tout le long côté de la maison, il y a un grenier (environ 36m²) avec des fenêtres velux et un sol en parquet où une chambre et un bureau ont été installés mais où de nombreuses applications sont encore possibles.
La maison est chauffée électriquement (DPE C) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage. Fosse septique.
Prix : 360 120 Euros * Dont Honoraires 6.23 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 339 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 12/03/2024 - Réf. agence : H7205L - Réf Superimmo : ANVXV4WA8
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Caractérisques
Prix de vente : 360 120 €Prix au m² : 2 058 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.interimmoagency.com/fr/mentions-legales.html

175 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 323 m²-1 Parkings
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 495386849 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2016 000 010 855
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